1985〜1995年築, 専有面積64.47㎡〜84.47㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+13.0%
西宮市
36.2万円/㎡
前年比+2.4%
フィオーレ夙川
兵庫県西宮市満池谷町
/ 夙川駅 徒歩9分
1990年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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2階 / 74.47㎡の場合
相場
2,676万円
35.9万円/㎡
1,488
2,280
3,072
3,864
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜3,072万円
30.6万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
フィオーレ夙川
2,800万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 74.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 2,800万円 | 37.6万円 | 2階 | 74.47㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/09 | 2,950万円 | 39.6万円 | 2階 | 74.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | フィオーレ夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅9分 | 2,800万円 | 37.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/29 | アムール夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅8分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和夙川ホームズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 2,950万円 | 33.4万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/24 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2022/09/13 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 3,580万円 | 42.7万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/03 | ネオ・ディ西宮 西宮市中屋町 | 西宮北口駅22分 | 3,380万円 | 40.9万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/16 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/26 | グラン・フェルティ甲陽園 西宮市奥畑 | 甲陽園駅14分 | 2,749万円 | 34.7万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/23 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,880万円 | 56.3万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,850万円 | 35.1万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13%上昇、西宮市では2.4%上昇しています。
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